SGI Entwicklung mbH: Schlosscarré Hepberg – Baugenehmigung erteilt

Der wohl wichtigste Meilenstein zur erfolgreichen Umsetzung des Projekts „Schlosscarré Hepberg“ ist erfüllt. Nach intensiven Gesprächen mit der Denkmalbehörde sowie den Genehmigungsbehörden wurde die Baugenehmigung für die Sanierung des Haupthauses im „Schlosscarré Hepberg“ erfreulicherweise nun erteilt.

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Vom Sorgenkind zu Traumwohnungen

Die Rodensteinschule in Bensheim an der Bergstraße (Hessen) war aus städtischer Sicht lange Zeit ein Sorgenkind. Das historische Gebäude hat dringenden Sanierungsbedarf. Die SGI Entwicklung mbH ist auf die Revitalisierung von denkmalgeschützten Objekten spezialisiert und kauft die Schule nun auf. Bisher befinden sich die Räumlichkeiten des örtlichen Waldorfkindergartens in Teilflächen noch in der Schule, weshalb im Juni mit einem Kindergarten-Neubau auf dem Gelände begonnen werden soll, in den der Kindergarten Ende des Jahres umziehen wird. Rund 16 Millionen Investitionsvolumen stehen für die Gesamtprojektierung – Neubau Kindergarten und Revitalisierung der Rodensteinschule – zur Verfügung. Im Hauptgebäude in der Rodensteinstraße 91 sollen dann ca. 26 Wohneinheiten mit Größen von 58 bis 118 Quadratmetern entstehen. „Einige Wohnungen haben bis zu 3,60 Meter hohe Räume. Außerdem tragen eine hochwertige Ausstattung, der eigene, großzügige Baumbestand und ausreichend Stellplätze zu einem überdurchschnittlich hohen Wohnstandard bei“, sagt Christoph Ludwig-Werdin, Geschäftsführer der SGI Entwicklung mbH. Die Fertigstellung ist für Anfang 2018 vorgesehen.

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SWM AG – Gold- und Silberpreise steigen, Rohstoffpreise geben nach

Analysten des in Liechtenstein ansässigen Finanzunternehmens SWM AG resumieren die aktuellen Entwicklungen an den Finanzmärkten: Gold habe von 1.091 auf 1.325 US-Dollar pro Feinunze zugelegt. Gleichzeitig sei Silber von 14,37 auf 19,04 US-Dollar gestiegen, was einem Zuwachs von gut 32 Prozent entspreche.

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SWM AG – Gold Standard Ventures baut Teilhabe an Battle Mountain Gold aus

Wie ein Sprecher des in Liechtenstein ansässigen Finanzunternehmens SWM AG kürzlich mitteilte, hat Gold Standard Ventures vor wenigen Tagen bekannt gegeben, dass die Teilhabe an Battle Mountain Gold deutlich ausgebaut wurde. Insgesamt erwarb das Unternehmen 6,12 Millionen zusätzliche Anteile und investierte dafür mehrere Millionen Dollar. Damit steigert Gold Standard sein Stimmrecht von ehemals 19,85 Prozent auf jetzt 28,18 Prozent.

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SWM AG – Wie man am besten in Gold investiert

Kürzlich gab es die Gelegenheit, sich bei einem Edelmetallspezialisten des in Liechtenstein ansässigen Finanzunternehmens SWM AG über die Aspekte zu informieren, die es bei einer Investition in physisches Gold zu bedenken gibt.

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SWM AG: Gold – Nachfrageboom in China

Die Analysten des in Liechtenstein ansässigen Finanzunternehmens SWM AG beschäftigen sich routinemäßig mit Trends auf den Weltmärkten und kommentierten jüngst eine Auffälligkeit im „Reich der Mitte“.

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Steuererklärung: Fehler vermeiden, um Steuerlast zu mindern

In einem aktuellen Artikel der Wirtschaftswoche (http://www.wiwo.de/finanzen/steuern-recht/steuern-teure-fehler-bei-der-steuererklaerung/9960354.html) finden sich 7 wichtige und wertvolle Tipps, um die Steuerlast zu senken und eine ggf. merklich höhere Steuererstattung zu bekommen. Diese Aufzählung ist dabei keineswegs komplett – je nach individueller Situation können noch weitere, wichtige Ratschläge notwendig sein. Im Zweifelsfall sollte sich der Steuerpflichtige daher mit einem Steuerberater zusammensetzen. Tipp 1: Niemals die Ausgaben vergessen. So können z. B. Beiträge für zertifizierte Altersvorsorgeprodukte grundsätzlich von der Steuer abgesetzt werden. Genauso ungünstig ist es, Rechnungen bar zu bezahlen (Tipp 2), wenn die Ausgaben ggf. steuerrelevant angegeben werden könnten. Nur Rechnungen und Kontonachweise über die Abbuchung zusammen erkennt das Finanzamt an und kann die Ausgaben so steuerrelevant berücksichtigen.

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Zuverlässiges Expertenwissen

Um analysieren zu können, ob ein denkmalgeschütztes Objekt eine sichere Investition darstellt, wird das Know-how von Experten benötigt. Eine besonders sorgfältige und zuverlässige Methode zur Analyse von Denkmalgebäuden hat die Unternehmensgruppe für deutsches Immobilieninvestment, mit den Unternehmen SFG Immobilien AG und SGI Entwicklung mbH als Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaften und der SDI Vertriebs GmbH für die Vertriebskoordination, entwickelt. „Bedeutend ist nicht nur das Objekt, sondern vor allem der Standort“, weiß Gerhard Tausch, Vorstand der Unternehmensgruppe, aus langjähriger Erfahrung. Wenn sich ein denkmalgeschütztes Objekt als passend erwiesen hat, wird der Standort gründlich analysiert. Wichtig ist immer die Beschaffenheit der Infrastruktur, damit garantiert werden kann, dass das Objekt kundengerecht revitalisiert werden kann. Beispielsweise wird bei regionalen Banken über die aktuelle Preissituation gesprochen, regionale Vertriebspartner werden konsultiert und ortsansässige Makler nach ihrer persönlichen Einschätzung befragt. Ebenfalls werden im Hinblick auf Infrastruktur, wirtschaftlichte Entwicklung etc. die 10-Jahres-Pläne der Gemeinden hinterleuchtet. „Wir wollen unseren Kunden zuverlässige Investitionen bieten, weshalb wir uns nur auf absolut sichere Projekte konzentrieren“, so Tausch.

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Wohnungsbau für München

München boomt – und das in jeder Hinsicht. Die SGI Entwicklung mbH ist vor allem im süddeutschen Raum aktiv und kennt München als Projektstandort besonders gut. „Dass vor allem in und um München Wohnungsraum benötigt wird, ist kein Geheimnis“, sagt Christoph Ludwig-Werdin, Geschäftsführer der SGI Entwicklung mbH. „Deshalb setzen wir in Hotspots wie zum Beispiel München verstärkt Projekte um. Außerdem sind eben diese Projekte immer sichere Investments.“ Das neueste Projekt befindet sich in München-Untermenzing, das aufgrund zahlreicher Grünflächen und einer idyllischen Umgebung zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt zählt. Hier wird auf einer Grundstückfläche von rund 900 Quadratmetern ein Neubau errichtet, der 10 Wohnungen von circa 55 bis 119 Quadratmetern bietet. Auch eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht, sind vorgesehen.

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Wohnen mit Geschichte

Der Trend zum Wohnungsbau in denkmalgeschützten Gebäuden geht hin zu größeren Objekten. „Wer Denkmal denkt, muss größer denken“, weiß Gerhard Tausch, Vorstand der Unternehmensgruppe für deutsches Immobilieninvestment, mit den Unternehmen SFG Immobilien AG und SGI Entwicklung mbH als Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaften und der SDI Vertriebs GmbH für die Vertriebskoordination. Das Unternehmen ist Vorreiter auf diesem Gebiet und hat schon einige erfolgreiche Projekte vorzuweisen. In einer ehemaligen Kaserne entstehen 113 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Zum Canisius Carrée gehört außerdem ein einladender Park im Innenhof. Damit ist das Carrée neben dem Bolongaropalast in Frankfurt-Höchst eines der umfangreichsten Projekte des Unternehmens. Als schönstes Denkmal-Projekt bezeichnet Tausch persönlich die Sanierung der ehemaligen Ingobräu-Brauerei in Ingolstadt. „Auch hier ist vom Singleappartment bis zum Dachterrassenloft alles vorhanden“, sagt Tausch. „Aber auch die Sanierung einer alten Zigarrenfabrik in Wiesbaden und eines ehemaligen Hauptpostamts im Berliner Osten waren herausfordernde und spannende Projekte.“ Die nächste anstehende Aufgabe ist der Umbau der Rodensteinschule in der Nähe von Darmstadt, wofür ein Investitionsvolumen von 16 Millionen Euro geplant ist.

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